Bureau à louer, 169 m² - Bretteville-sur-Odon 14760
2 330 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 169 m²
BRETTEVILLE-SUR-ODON – Bureaux neufs 169 m² – Quartier Koenig – Dernier plateau disponible
TH2 Conseil & Transaction vous propose à la location le dernier plateau de bureaux disponible au sein d’un immeuble récent situé dans le quartier Koenig à Bretteville-sur-Odon, secteur tertiaire et commercial recherché de l’agglomération caennaise.
Situé en rez-de-chaussée, le plateau développe une surface d’environ 169 m².
Les bureaux sont livrés semi-finis, l’aménagement restant principalement à compléter par la réalisation du cloisonnement intérieur. Cette configuration permet ainsi au futur preneur d’organiser les espaces en fonction de ses besoins : bureaux individuels, open space, salle de réunion, espaces collaboratifs, etc.
Le plateau peut convenir à différents profils d’utilisateurs : PME, sociétés de services, professions libérales ou activités tertiaires.
Le stationnement n’est pas un sujet : l’immeuble bénéficie de places en foisonnement, complétées par la présence immédiate d’un parking public.
Le site bénéficie également d’une bonne accessibilité :
- desserte par l’arrêt de bus Koenig
- accès possible à vélo
- environnement regroupant entreprises, commerces et services
Le principal intérêt du dossier réside également dans son niveau de loyer particulièrement attractif pour un plateau neuf sur ce secteur.
Dernier plateau disponible à ce jour.
Conditions locatives
Surface : 169 m²
Loyer : 165 € HT HC/m²/an
Loyer annuel : 27 960 € HT HC soit: 2 330 € HT HC
Bail : commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC, soit 4 660 €
Honoraires d’agence à la charge du preneur : 6 500 € HT
📞 Contact commercialisation :
Matthieu PARISOT – [email protected] – 06 20 88 15 46
TH2 Conseil & Transaction vous propose à la location le dernier plateau de bureaux disponible au sein d’un immeuble récent situé dans le quartier Koenig à Bretteville-sur-Odon, secteur tertiaire et commercial recherché de l’agglomération caennaise.
Situé en rez-de-chaussée, le plateau développe une surface d’environ 169 m².
Les bureaux sont livrés semi-finis, l’aménagement restant principalement à compléter par la réalisation du cloisonnement intérieur. Cette configuration permet ainsi au futur preneur d’organiser les espaces en fonction de ses besoins : bureaux individuels, open space, salle de réunion, espaces collaboratifs, etc.
Le plateau peut convenir à différents profils d’utilisateurs : PME, sociétés de services, professions libérales ou activités tertiaires.
Le stationnement n’est pas un sujet : l’immeuble bénéficie de places en foisonnement, complétées par la présence immédiate d’un parking public.
Le site bénéficie également d’une bonne accessibilité :
- desserte par l’arrêt de bus Koenig
- accès possible à vélo
- environnement regroupant entreprises, commerces et services
Le principal intérêt du dossier réside également dans son niveau de loyer particulièrement attractif pour un plateau neuf sur ce secteur.
Dernier plateau disponible à ce jour.
Conditions locatives
Surface : 169 m²
Loyer : 165 € HT HC/m²/an
Loyer annuel : 27 960 € HT HC soit: 2 330 € HT HC
Bail : commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC, soit 4 660 €
Honoraires d’agence à la charge du preneur : 6 500 € HT
📞 Contact commercialisation :
Matthieu PARISOT – [email protected] – 06 20 88 15 46
Caractéristiques techniques
- LocalisationBretteville-sur-Odon 14760
- RéférenceLP1084