SAINT-LÔ - 345 m² de bureaux en location
4 500 € /mois HT HC
Nouveauté
Descriptif du bien
- Surface : 345 m²
Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un ensemble de bureaux en parfait état, situé dans une zone dynamique de Saint-Lô, à deux pas de la rocade. Disponible au 01/01/2026.
Composition des bureaux :
- Rez-de-chaussée (345 m²) : accueil, 9 bureaux de 10 à 25 m², une salle de réunion, une cuisine, un local technique, des sanitaires.
Les atouts :
- Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade de Saint-Lô
- Accès PMR (ascenseur)
- 30 places de parking
- DPE A (excellente performance énergétique)
- Système d’alarme
Conditions de location :
- Loyer mensuel : 4 500 € HT
- Provision pour charges : 0 € HT/mois
- Taxe foncière : 4 300 €/an à la charge du locataire
- Honoraires à la charge du preneur : 25 % d'un loyer annuel HT
Possibilité de location totale ou partielle :
Le rez-de-chaussée et l'étage peuvent être loués ensemble selon vos besoins, soit 570 m² ou
l'étage uniquement de 225 m² : 7 bureaux, une cuisine, descsanitaires.
Un environnement professionnel de qualité, idéal pour implanter ou développer votre activité dans les meilleures conditions.
Pour toute information ou visite, contactez Karine Génicot – TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST au 06 75 70 68 50.
Composition des bureaux :
- Rez-de-chaussée (345 m²) : accueil, 9 bureaux de 10 à 25 m², une salle de réunion, une cuisine, un local technique, des sanitaires.
Les atouts :
- Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade de Saint-Lô
- Accès PMR (ascenseur)
- 30 places de parking
- DPE A (excellente performance énergétique)
- Système d’alarme
Conditions de location :
- Loyer mensuel : 4 500 € HT
- Provision pour charges : 0 € HT/mois
- Taxe foncière : 4 300 €/an à la charge du locataire
- Honoraires à la charge du preneur : 25 % d'un loyer annuel HT
Possibilité de location totale ou partielle :
Le rez-de-chaussée et l'étage peuvent être loués ensemble selon vos besoins, soit 570 m² ou
l'étage uniquement de 225 m² : 7 bureaux, une cuisine, descsanitaires.
Un environnement professionnel de qualité, idéal pour implanter ou développer votre activité dans les meilleures conditions.
Pour toute information ou visite, contactez Karine Génicot – TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST au 06 75 70 68 50.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- LocalisationSaint-Lô 50000
- RéférenceLP476