Local commercial à louer, 186 m² - Fleury-sur-Orne 14123
3 000 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 186 m²
- Extraction : Oui
TH2 Conseil & Transaction vous présente une opportunité commerciale exceptionnelle :
Local commercial neuf - 186 m²
En pied d’immeuble, au cœur du nouvel écoquartier Les Hauts de l’Orne à Fleury-sur-Orne.
Atouts clés :
Idéal pour :
Disponibilité immédiate
Conditions de la location:
Loyer : 36 000 € HT HC / an (soit 3000 € HT HC / mois)
Charges prévisionnelles estimées : 2 400 € HT / an (soit 200 € HT / mois)
Dépôt de garantie : selon profil
Bail commercial 3/6/9
Honoraires agence : 10 800 € HT
Contact TH2CT
Matthieu Parisot - 06 20 88 15 46
Local commercial neuf - 186 m²
En pied d’immeuble, au cœur du nouvel écoquartier Les Hauts de l’Orne à Fleury-sur-Orne.
Atouts clés :
- Emplacement stratégique avec forte visibilité
- Accès facile et flux régulier de passants, grâce à la proximité immédiate du terminus actuel du tramway (ligne T3)
- 4 places de parking privatives incluses
- La commune facilite votre installation avec la possibilité d’un droit d’occupation du domaine public jusqu’à 200 m²
Idéal pour :
- Commerces de proximité
- Activités de services
- Enseignes de restauration
Disponibilité immédiate
Conditions de la location:
Loyer : 36 000 € HT HC / an (soit 3000 € HT HC / mois)
Charges prévisionnelles estimées : 2 400 € HT / an (soit 200 € HT / mois)
Dépôt de garantie : selon profil
Bail commercial 3/6/9
Honoraires agence : 10 800 € HT
Contact TH2CT
Matthieu Parisot - 06 20 88 15 46
Caractéristiques techniques
- ParkingParking privé
- LocalisationFleury-sur-Orne 14123
- RéférenceLP362