LOCAL COMMERCIAL + ENTREPOT AVEC MEZZANINE
2 085 € /mois HT HC
Nouveauté
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Descriptif du bien
- Surface : 460 m²
Votre cabinet TH2 CONSEIL & TRANSACTION vous propose à la location :
Un local commercial de 160 m² + un entrepôt/showroom avec une mezzanine de 300 m² + un parking privé.
Surface totale disponible : 460 m² sur deux niveaux: 400 m² au RDC et 60 m²mezzanine.
Emplacement dans la zone commerciale d'Agneaux (proche de Lidl) avec l'accès direct à la 4 voies Cherbourg/Caen/Rennes.
Disponible au 01 septembre 2026.
Conditions locatives :
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.
Un local commercial de 160 m² + un entrepôt/showroom avec une mezzanine de 300 m² + un parking privé.
Surface totale disponible : 460 m² sur deux niveaux: 400 m² au RDC et 60 m²mezzanine.
Emplacement dans la zone commerciale d'Agneaux (proche de Lidl) avec l'accès direct à la 4 voies Cherbourg/Caen/Rennes.
Disponible au 01 septembre 2026.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 2 085 € HT
- Taxe foncière annuelle à la charge du preneur : 1 600 € HT
- Bail commercial 3/6/9
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires agence à la charge du preneur : 25 % d'un loyer annuel HT
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.
Les points forts du bien
- L'emplacement dans une zone commerciale d'Agneaux
- Très bon état
- Grande porte sectionnelle
- Libre 01/09/2026
Caractéristiques techniques
- LocalisationAgneaux 50180
- RéférenceLP867