Bretteville-sur-Odon – Bâtiment à aménager en bureaux 1 089 à 1 568 m² – Jusqu'à 50 parkings

8 621 € /mois HT HC

Local professionnel à louer, 1089 m² - Caen 14000
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 089 m²
Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un beau projet dans la ZA du Triangle des Crêtes, face au périphérique de Caen : le bailleur propose de créer un niveau de bureaux dans un bâtiment neuf, aménagé selon vos besoins.
  • Option 1 : 1 089 m² en RDC et R+1, avec accueil en RDC et ascenseur, et 39 places dont 16 couvertes
  • Option 2 : 1 568 m² en RDC et R+1, avec 50 places privatives dont 16 couvertes
  • Plateaux et cloisonnement à définir avec le preneur
  • Adresse vitrine, avec accès immédiat au périphérique et à l'A84
Loyer : base de 95 € HT/HC/m²/an. Bail commercial 3/6/9. Honoraires de 25 % HT du loyer annuel.

Contactez Th2 CONSEIL ET TRANSACTION au 06.61.52.64.68 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Les points forts du bien

  • Option 1 : 1 089 m² en RDC et R+1, avec accueil en RDC et ascenseur, et 39 places dont 16 couvertes
  • Option 2 : 1 568 m² en RDC et R+1, avec 50 places privatives dont 16 couvertes
  • Plateaux et cloisonnement à définir avec le preneur
  • Adresse vitrine, avec accès immédiat au périphérique et à l'A84
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Caractéristiques techniques

  • Construction
    2026
  • Stationnement intérieur
    16
  • Stationnement extérieur
    23
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Caen 14000
  • Référence
    LP1111
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