Local professionnel à louer, 124 m² - Dives-sur-Mer 14160
672 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
À LOUER | CELLULE D’ACTIVITÉ NEUVE
DIVES-SUR-MER – ZAC DE LA VIGNERIE
Livraison prévisionnelle : 3eme trimestre 2026
TH2CT Grand Ouest vous propose à la location une cellule d’activité neuve de 124 m², au sein du programme neuf de village d’entreprises en cours de construction, dont la livraison est prévue au 3eme trimestre 2026.
Un emplacement stratégique au cœur du bassin Côte Fleurie.
Implanté dans la ZAC de la Vignerie Sud à Dives-sur-Mer, La cellule bénéficie d’un positionnement pertinent entre littoral et bassin caennais, au cœur d’un tissu économique actif.
Zone de chalandise immédiate :
-Dives-sur-Mer
- Cabourg (limitrophe)
- Houlgate
- Bassin résidentiel et économique dynamique, renforcé en période saisonnière
Connexions territoriales :
- Axe Caen ↔ Dives ↔ Lisieux
- Accès rapide aux axes structurants vers Caen
-Environnement artisanal, services et PME
Caractéristiques du lot
- Surface : 124 m²
- Cellule neuve (livrée brut, fluides en attentes, prête à aménager selon activité)
- Porte sectionnelle
- 3 places de stationnement privatives
- Charges mutualisées pour un fonctionnement optimisé
- Configuration idéale pour artisan, PME, stockage, atelier avec bureau
Conditions locatives
- Loyer : 8 060 € HT / an soit 672 € HT / mois
- Charges prévisionnelles : 620 € HT / an soit 52 € HT / mois
- Taxe foncière : montant à confirmer, refacturée mensuellement
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Bail commercial 3/6/9 (rédaction SOGECIME : 650 € HT, charge locataire)
- Honoraires d’agence : 2 000 € HT, charge locataire
📞 Contact – Location
Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest
06 20 88 15 46
[email protected]
DIVES-SUR-MER – ZAC DE LA VIGNERIE
Livraison prévisionnelle : 3eme trimestre 2026
TH2CT Grand Ouest vous propose à la location une cellule d’activité neuve de 124 m², au sein du programme neuf de village d’entreprises en cours de construction, dont la livraison est prévue au 3eme trimestre 2026.
Un emplacement stratégique au cœur du bassin Côte Fleurie.
Implanté dans la ZAC de la Vignerie Sud à Dives-sur-Mer, La cellule bénéficie d’un positionnement pertinent entre littoral et bassin caennais, au cœur d’un tissu économique actif.
Zone de chalandise immédiate :
-Dives-sur-Mer
- Cabourg (limitrophe)
- Houlgate
- Bassin résidentiel et économique dynamique, renforcé en période saisonnière
Connexions territoriales :
- Axe Caen ↔ Dives ↔ Lisieux
- Accès rapide aux axes structurants vers Caen
-Environnement artisanal, services et PME
Caractéristiques du lot
- Surface : 124 m²
- Cellule neuve (livrée brut, fluides en attentes, prête à aménager selon activité)
- Porte sectionnelle
- 3 places de stationnement privatives
- Charges mutualisées pour un fonctionnement optimisé
- Configuration idéale pour artisan, PME, stockage, atelier avec bureau
Conditions locatives
- Loyer : 8 060 € HT / an soit 672 € HT / mois
- Charges prévisionnelles : 620 € HT / an soit 52 € HT / mois
- Taxe foncière : montant à confirmer, refacturée mensuellement
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Bail commercial 3/6/9 (rédaction SOGECIME : 650 € HT, charge locataire)
- Honoraires d’agence : 2 000 € HT, charge locataire
📞 Contact – Location
Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest
06 20 88 15 46
[email protected]
Caractéristiques techniques
- LocalisationDives-sur-Mer 14160
- RéférenceLP646