Local professionnel à louer, 135 m² - Dives-sur-Mer 14160
731 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
À LOUER | CELLULE D’ACTIVITÉ NEUVE
DIVES-SUR-MER – ZAC DE LA VIGNERIE
TH2CT Grand Ouest vous propose à la location une cellule d’activité neuve de 135 m², au sein d’un village d’entreprises neuf et livré, disponible immédiatement.
Un emplacement stratégique au cœur du bassin Côte Fleurie.
Implanté dans la ZAC de la Vignerie Sud à Dives-sur-Mer, La cellule bénéficie d’un positionnement pertinent entre littoral et bassin caennais, au cœur d’un tissu économique actif.
Zone de chalandise immédiate :
-Dives-sur-Mer
- Cabourg (limitrophe)
- Houlgate
- Bassin résidentiel et économique dynamique, renforcé en période saisonnière
Connexions territoriales :
- Axe Caen ↔ Dives ↔ Lisieux
- Accès rapide aux axes structurants vers Caen
-Environnement artisanal, services et PME
Caractéristiques du lot
- Surface : 135 m²
- Cellule neuve (livrée brut, fluides en attentes, prête à aménager selon activité)
- Porte sectionnelle
- 3 places de stationnement privatives
- Charges mutualisées pour un fonctionnement optimisé
- Configuration idéale pour artisan, PME, stockage, atelier avec bureau
Conditions locatives
- Loyer : 8 775 € HT / an soit 731 € HT / mois
- Charges prévisionnelles : 675 € HT / an soit 56 € HT / mois
- Taxe foncière : montant à confirmer, refacturée mensuellement
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Bail commercial 3/6/9 (rédaction SOGECIME : 650 € HT, charge locataire)
- Honoraires d’agence : 2 200 € HT, charge locataire
📞 Contact – Location
Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest
06 20 88 15 46
[email protected]
DIVES-SUR-MER – ZAC DE LA VIGNERIE
TH2CT Grand Ouest vous propose à la location une cellule d’activité neuve de 135 m², au sein d’un village d’entreprises neuf et livré, disponible immédiatement.
Un emplacement stratégique au cœur du bassin Côte Fleurie.
Implanté dans la ZAC de la Vignerie Sud à Dives-sur-Mer, La cellule bénéficie d’un positionnement pertinent entre littoral et bassin caennais, au cœur d’un tissu économique actif.
Zone de chalandise immédiate :
-Dives-sur-Mer
- Cabourg (limitrophe)
- Houlgate
- Bassin résidentiel et économique dynamique, renforcé en période saisonnière
Connexions territoriales :
- Axe Caen ↔ Dives ↔ Lisieux
- Accès rapide aux axes structurants vers Caen
-Environnement artisanal, services et PME
Caractéristiques du lot
- Surface : 135 m²
- Cellule neuve (livrée brut, fluides en attentes, prête à aménager selon activité)
- Porte sectionnelle
- 3 places de stationnement privatives
- Charges mutualisées pour un fonctionnement optimisé
- Configuration idéale pour artisan, PME, stockage, atelier avec bureau
Conditions locatives
- Loyer : 8 775 € HT / an soit 731 € HT / mois
- Charges prévisionnelles : 675 € HT / an soit 56 € HT / mois
- Taxe foncière : montant à confirmer, refacturée mensuellement
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Bail commercial 3/6/9 (rédaction SOGECIME : 650 € HT, charge locataire)
- Honoraires d’agence : 2 200 € HT, charge locataire
📞 Contact – Location
Matthieu Parisot – TH2CT Grand Ouest
06 20 88 15 46
[email protected]
Caractéristiques techniques
- LocalisationDives-sur-Mer 14160
- RéférenceLP1230