Ifs, zone Object’Ifs Sud : local d’activité récent de 310 m², prêt à l’emploi
3 160 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 310 m²
- Pièces : 4
Local d’activité de 310 m² à louer dans la zone Object’Ifs Sud, à Ifs, aux portes de Caen. Le bâtiment est récent, avec bardage métallique et façade visible depuis la voie de desserte.
Le local se compose de :
Conditions financières :
Le local se compose de :
- 255 m² de stockage ou d’atelier, sur dalle béton, avec une bonne hauteur sous plafond. L’accès se fait par une porte sectionnelle et un rideau métallique.
- Une salle de réunion de 24 m²
- Deux bureaux de 18 m² et 13 m², climatisés, avec faux plafond et éclairage intégré
- Des sanitaires et des locaux techniques
Conditions financières :
- Loyer : 37 922,96 € hors taxes et hors charges par an, soit 3 160,25 € hors taxes et hors charges par mois (environ 122 € hors taxes par m² et par an).
- Charges : 1 840 € par an, soit environ 153 € par mois.
- Taxe foncière : 5 010 € par an, refacturée au preneur.
- Honoraires de location à la charge du preneur : 30 % hors taxes du loyer annuel, soit 11 376,89 € hors taxes (13 652,27 € toutes taxes comprises).
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- LocalisationIfs 14123
- RéférenceLP1226