Local professionnel 400 m² mondeville
2 166 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 400 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest vous propose en exclusivité:
Un local d’activité et de stockage d’environ 400 m², implanté sur un foncier d’environ 1 200 m², idéalement situé à Mondeville, au sein d’un secteur dynamique et parfaitement desservi.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes, ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un site fonctionnel, accessible et facilement exploitable.
Le local, de plain-pied, offre une surface rationnelle et modulable, adaptée à de nombreuses activités : stockage, activité artisanale, petite logistique, atelier ou activité de service.
Son accès aisé permet la circulation de véhicules utilitaires et de poids lourds, facilitant les opérations de livraison, de chargement et de manutention.
L’ensemble dispose également d’une cour extérieure, de 10 places de stationnement et d’un foncier permettant une exploitation confortable du site.
Caractéristiques principales
TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest:
06.69.40.16.93
Nous serons ravis de vous présenter plus en détail ce bien exclusif, particulièrement adapté aux entreprises à la recherche d’un emplacement pratique et opérationnel sur le secteur de Mondeville.
Un local d’activité et de stockage d’environ 400 m², implanté sur un foncier d’environ 1 200 m², idéalement situé à Mondeville, au sein d’un secteur dynamique et parfaitement desservi.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes, ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un site fonctionnel, accessible et facilement exploitable.
Le local, de plain-pied, offre une surface rationnelle et modulable, adaptée à de nombreuses activités : stockage, activité artisanale, petite logistique, atelier ou activité de service.
Son accès aisé permet la circulation de véhicules utilitaires et de poids lourds, facilitant les opérations de livraison, de chargement et de manutention.
L’ensemble dispose également d’une cour extérieure, de 10 places de stationnement et d’un foncier permettant une exploitation confortable du site.
Caractéristiques principales
- Local d’activité / stockage d’environ 400 m²
- Foncier d’environ 1 200 m²
- Local de plain-pied
- Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds
- Bonne desserte depuis les axes principaux
- Surface fonctionnelle et modulable
- Cour extérieure
- 10 places de stationnement
- Environnement économique dynamique
- Loyer annuel : 26 000 € HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Bail commercial 3/6/9
TH2 Conseil et Transaction Grand Ouest:
06.69.40.16.93
Nous serons ravis de vous présenter plus en détail ce bien exclusif, particulièrement adapté aux entreprises à la recherche d’un emplacement pratique et opérationnel sur le secteur de Mondeville.
Les points forts du bien
- emplacement
Caractéristiques techniques
- État intérieurA rafraîchir
- ParkingParking privé
- SanitairesNon
- LocalisationMondeville 14120
- RéférenceLP1026