Bureau à vendre, 500 m² - Caen 14000
1 155 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 500 m²
Opportunité unique à Caen – Bâtiment de bureaux avec flexibilité d'aménagement
Prix de vente : 1 100 000 € HT (honoraires 5 % charge acquéreur)
Ce bâtiment d'environ 500 m² situé sur un terrain de plus de 1000 m² combine fonctionnalité et potentiel, offrant des espaces adaptés à différents besoins professionnels. Idéalement situé au cœur d’une zone d’activités dynamique, il constitue une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s’implanter ou se développer dans un environnement stratégique.
Caractéristiques du bâtiment :
Atouts de l'emplacement :
Un projet évolutif :
En plus de ses prestations existantes, ce bâtiment offre la possibilité de créer un étage supplémentaire de 388 m² (R+1), augmentant ainsi son potentiel pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux.
Cette extension permet également d’ajouter 5 à 7 places de parking privatives supplémentaires, renforçant son attractivité.
Contactez-nous :
Pour plus d’informations, contactez Matthieu Parisot au 06 20 88 15 46. Ce bien est proposé par TH2CT, votre spécialiste en immobilier professionnel.
Prix de vente : 1 100 000 € HT (honoraires 5 % charge acquéreur)
Ce bâtiment d'environ 500 m² situé sur un terrain de plus de 1000 m² combine fonctionnalité et potentiel, offrant des espaces adaptés à différents besoins professionnels. Idéalement situé au cœur d’une zone d’activités dynamique, il constitue une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s’implanter ou se développer dans un environnement stratégique.
Caractéristiques du bâtiment :
- 5 bureaux existants, modulables et lumineux, prêts à l’emploi.
- Espaces polyvalents : Une salle de réunion de 50 m², un espace détente, et un plateau de 200 m² en open space, facilement cloisonnable pour accueillir diverses activités professionnelles.
- Modularité maximale : Un bloc de 55 m², idéal pour être transformé en bureaux supplémentaires selon vos besoins.
Atouts de l'emplacement :
- Accessibilité idéale : Proche du périphérique et des principaux axes routiers.
- Stationnement facilité : 22 places de parking privatives
- Conformité PMR : Aménagements adaptés pour l’accueil des personnes à mobilité réduite
Un projet évolutif :
En plus de ses prestations existantes, ce bâtiment offre la possibilité de créer un étage supplémentaire de 388 m² (R+1), augmentant ainsi son potentiel pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux.
Cette extension permet également d’ajouter 5 à 7 places de parking privatives supplémentaires, renforçant son attractivité.
Contactez-nous :
Pour plus d’informations, contactez Matthieu Parisot au 06 20 88 15 46. Ce bien est proposé par TH2CT, votre spécialiste en immobilier professionnel.
Caractéristiques techniques
- LocalisationCaen 14000
- RéférenceVP294