Bureau à vendre, 568 m² - Ifs 14123
1 500 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 568 m²
TH2CT vous propose des plateaux de bureaux au sein de la ZAC Object’IFS Sud – Un emplacement stratégique en première ligne
Situé sur la très dynamique route de Falaise, en face du centre commercial Leclerc IFS, au cœur d’une zone en plein essor où le foncier est devenu quasi introuvable.
🔹 Immeuble tertiaire neuf en R+2 – 1 668 m² de surface de plancher
🔹 3 plateaux disponibles à la vente :
▫️ RDC : 568 m²
▫️ R+1 : 550 m²
▫️ R+2 : 550 m²
🔹 Divisibilité possible à partir de 96 m², selon vos besoins
🔹 Plateaux indépendants, lumineux, fonctionnels
🔹 Livraison clé en main, avec aménagements sur mesure
🔹 Nombreuses places de parking privatives (X places dédiées – à confirmer)
📦 Espaces parfaitement adaptés pour : sièges d’entreprise, cabinets, sociétés de services, coworking ou professions libérales
💡 Environnement mixte, avec 3 cellules artisanales déjà louées dans le même programme, gage de dynamisme et de flux
Livraison estimée entre juin et septembre 2026
💶 Conditions financières de la vente
Prix net vendeur: 2600 € HT/m² (sur devis si sur mesure)
Parking supplémentaire: 5 000 € HT /place
Honoraires agence : 5 % HT charge acquéreur
📞 Infos & commercialisation : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46
Situé sur la très dynamique route de Falaise, en face du centre commercial Leclerc IFS, au cœur d’une zone en plein essor où le foncier est devenu quasi introuvable.
🔹 Immeuble tertiaire neuf en R+2 – 1 668 m² de surface de plancher
🔹 3 plateaux disponibles à la vente :
▫️ RDC : 568 m²
▫️ R+1 : 550 m²
▫️ R+2 : 550 m²
🔹 Divisibilité possible à partir de 96 m², selon vos besoins
🔹 Plateaux indépendants, lumineux, fonctionnels
🔹 Livraison clé en main, avec aménagements sur mesure
🔹 Nombreuses places de parking privatives (X places dédiées – à confirmer)
📦 Espaces parfaitement adaptés pour : sièges d’entreprise, cabinets, sociétés de services, coworking ou professions libérales
💡 Environnement mixte, avec 3 cellules artisanales déjà louées dans le même programme, gage de dynamisme et de flux
Livraison estimée entre juin et septembre 2026
💶 Conditions financières de la vente
Prix net vendeur: 2600 € HT/m² (sur devis si sur mesure)
Parking supplémentaire: 5 000 € HT /place
Honoraires agence : 5 % HT charge acquéreur
📞 Infos & commercialisation : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46
Caractéristiques techniques
- LocalisationIfs 14123
- RéférenceVP390