Local commercial à vendre, 260 m² - Caen 14000
492 900 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 260 m²
Opportunité rare présentée par TH2CT ! Local commercial de 260,35 m² en pied d’immeuble, idéal pour une activité dynamique et visible. Possibilité d’acquérir 2 stationnements en sous-sol en sus.
📍 Emplacement stratégique – Situé Place de la Liberté, à 5 min de l’hypercentre de Caen, le local bénéficie d’une excellente accessibilité avec l’arrêt de tram “Liberté” au pied de l’immeuble.
🏗 Un quartier en renouveau – Intégré au programme CONNEXION, figure de proue de la transformation urbaine du secteur, ce local profite d’un environnement résidentiel neuf (40 logements) et d’une dynamique commerciale forte : supermarché, boulangerie, pharmacie, crèche…
🧱 Livré brut de béton – Ce local est proposé en l’état brut de béton, offrant une grande flexibilité pour l’aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques.
💡 Visibilité & potentiel – Un emplacement idéal pour attirer une clientèle locale et de passage, dans un secteur bénéficiant d’un fort développement.
Conditions Financières de la vente:
Prix Net vendeur: 469 400 € HT
Honoraires agences en sus: 5% HT charge acquéreur
Pour toutes questions ou visite, n hésitez pas à m appeler: Matthieu PARISOT au 06 20 88 15 46
📍 Emplacement stratégique – Situé Place de la Liberté, à 5 min de l’hypercentre de Caen, le local bénéficie d’une excellente accessibilité avec l’arrêt de tram “Liberté” au pied de l’immeuble.
🏗 Un quartier en renouveau – Intégré au programme CONNEXION, figure de proue de la transformation urbaine du secteur, ce local profite d’un environnement résidentiel neuf (40 logements) et d’une dynamique commerciale forte : supermarché, boulangerie, pharmacie, crèche…
🧱 Livré brut de béton – Ce local est proposé en l’état brut de béton, offrant une grande flexibilité pour l’aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques.
💡 Visibilité & potentiel – Un emplacement idéal pour attirer une clientèle locale et de passage, dans un secteur bénéficiant d’un fort développement.
Conditions Financières de la vente:
Prix Net vendeur: 469 400 € HT
Honoraires agences en sus: 5% HT charge acquéreur
Pour toutes questions ou visite, n hésitez pas à m appeler: Matthieu PARISOT au 06 20 88 15 46
Caractéristiques techniques
- LocalisationCaen 14000
- RéférenceVP378