ENSEMBLE BUREAUX + ENTREPÔTS
1 522 500 €HT
Nouveauté
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Descriptif du bien
- Surface : 1 000 m²
Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose :
Un ensemble immobilier récent livré en juin 2024, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Il se distingue par ses prestations de qualité dans les bureaux et ses vastes espaces dans les entrepôts.
Des bureaux modernes et entièrement équipés (205 m²) :
✅ PAC (chauffage et climatisation)
✅ Éclairage LED
✅ Plafond acoustique
✅ Cuisine aménagée
✅ Salle de réunion
✅ Vestiaire
✅ Dalle quartz au sol
Deux entrepôts attenants offrant de grandes hauteurs sous plafond :
📦 Entrepôt 1 : 495 m²
📦 Entrepôt 2 : 308 m²
📦 Plateforme de stockage extérieure : 380 m²
➡️ Hauteurs sous plafond de 4,50 m à 8,50 m, avec possibilité d'aménagement d'un plateau supplémentaire
➡️ Accès facilité grâce à 3 portes sectionnelles pour une logistique optimisée
Stationnement & équipements :
🚗 12 places de stationnement
⚡ Borne de recharge pour véhicules électriques
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite !
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien.
📍 Informations supplémentaires :
Un ensemble immobilier récent livré en juin 2024, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Il se distingue par ses prestations de qualité dans les bureaux et ses vastes espaces dans les entrepôts.
Des bureaux modernes et entièrement équipés (205 m²) :
✅ PAC (chauffage et climatisation)
✅ Éclairage LED
✅ Plafond acoustique
✅ Cuisine aménagée
✅ Salle de réunion
✅ Vestiaire
✅ Dalle quartz au sol
Deux entrepôts attenants offrant de grandes hauteurs sous plafond :
📦 Entrepôt 1 : 495 m²
📦 Entrepôt 2 : 308 m²
📦 Plateforme de stockage extérieure : 380 m²
➡️ Hauteurs sous plafond de 4,50 m à 8,50 m, avec possibilité d'aménagement d'un plateau supplémentaire
➡️ Accès facilité grâce à 3 portes sectionnelles pour une logistique optimisée
Stationnement & équipements :
🚗 12 places de stationnement
⚡ Borne de recharge pour véhicules électriques
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite !
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien.
📍 Informations supplémentaires :
- Accès sécurisé par un portail automatique
- Règlementation énergétique RE2020
- Charges annuelles prévisionnelles : 200 € (soit 16 €/mois) – Syndic bénévole
- Honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur : 5,00 % HT du prix hors taxes
- Consultez les risques liés à ce bien sur georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- RÉCENT
- ACCESSIBLE
- PRESTATIONS ++
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur12
- ParkingParking privé
- LocalisationBretteville-sur-Odon 14760
- RéférenceVP358