Local professionnel à vendre, 1100 m² - Courseulles-sur-Mer 14470
424 000 €HT
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Descriptif du bien
- Surface : 1 100 m²
TH2CT Grand Ouest vous propose à la vente à COURSEULLES-SUR-MER - Ensemble immobilier d’activité à fort potentiel
Situé dans la zone d’activités de Courseulles-sur-Mer, cet ensemble immobilier développe environ 1 100 m² de bâtiments sur une parcelle de 3 586 m².
Le bien est proposé en l’état et nécessite une rénovation importante, offrant en contrepartie de nombreuses possibilités de restructuration et de valorisation.
Les + du bien
- Environ 1 100 m² de surfaces bâties
- Foncier de 3 586 m²
- Droit à construire
- Plusieurs volumes d’activité et espaces de bureaux
- Portes sectionnelles et accès véhicules
- Importantes surfaces extérieures
- Possibilité de réorganisation et de division
- Fort potentiel de création de valeur après travaux
Profils / projets particulièrement adaptés
- Investisseur ou marchand de biens recherchant une opération de restructuration
- Division en plusieurs cellules d’activité
- Projet de self-stockage / stockage individuel
- Artisan, PME ou utilisateur souhaitant rénover un bâtiment selon ses propres besoins
- Activité de stockage ou exploitation nécessitant un foncier important
Travaux importants à prévoir, notamment sur les équipements techniques et l’aménagement général du bâtiment.
Conditions financières
Prix de vente net vendeur : 400 000 €
Honoraires TH2CT à la charge de l’acquéreur : 24 000 € HT
📞 Matthieu Parisot – TH2 Conseil & Transaction
06 20 88 15 46
[email protected]
Situé dans la zone d’activités de Courseulles-sur-Mer, cet ensemble immobilier développe environ 1 100 m² de bâtiments sur une parcelle de 3 586 m².
Le bien est proposé en l’état et nécessite une rénovation importante, offrant en contrepartie de nombreuses possibilités de restructuration et de valorisation.
Les + du bien
- Environ 1 100 m² de surfaces bâties
- Foncier de 3 586 m²
- Droit à construire
- Plusieurs volumes d’activité et espaces de bureaux
- Portes sectionnelles et accès véhicules
- Importantes surfaces extérieures
- Possibilité de réorganisation et de division
- Fort potentiel de création de valeur après travaux
Profils / projets particulièrement adaptés
- Investisseur ou marchand de biens recherchant une opération de restructuration
- Division en plusieurs cellules d’activité
- Projet de self-stockage / stockage individuel
- Artisan, PME ou utilisateur souhaitant rénover un bâtiment selon ses propres besoins
- Activité de stockage ou exploitation nécessitant un foncier important
Travaux importants à prévoir, notamment sur les équipements techniques et l’aménagement général du bâtiment.
Conditions financières
Prix de vente net vendeur : 400 000 €
Honoraires TH2CT à la charge de l’acquéreur : 24 000 € HT
📞 Matthieu Parisot – TH2 Conseil & Transaction
06 20 88 15 46
[email protected]
Caractéristiques techniques
- LocalisationCourseulles-sur-Mer 14470
- RéférenceVP1200