Local professionnel à vendre, 1749 m² - Carpiquet 14650
2 183 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 1 749 m²
🚀 À VENDRE | CELLULES D’ACTIVITÉ NEUVES – ZONE EST CARPIQUET (14)
📍 Emplacement premium – Zone d’Activité EST – Carpiquet
À 3 minutes du périphérique de Caen
Visibilité exceptionnelle et accessibilité optimale
🔹 Programme neuf livré brut fluides en attente
🔹 Jusqu’à 1 749 m² de surface d’activité dont437 m² de mezzanine (modulables selon vos besoins)
🔹 Divisible en 8 cellules, de 150 à 201 m², chacune avec mezzanine privative de 50 à 67 m²
🔹 Porte sectionnelle + fenêtres en façade pour chaque lot, permettant l’aménagement de bureaux ou showrooms
🔹 Espaces modulables, réalisés sur mesure selon votre activité
🔹 32 places de parking individuelles pour la totalité soit 4 par cellule + possibilité de places supplémentaires en sus
📦 Idéal pour artisans, PME, showrooms, stockage, e-commerce, professions libérales ou activités mixtes
📅 Livraison prévisionnelle :Juin/Septembre 2026
💶CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE
• Prix net vendeur : 2 099 000 € HT (prix indicatif pour l’ensemble)
• Parking supplémentaire: 5 000 € HT / place
• Honoraires agence : 4 % HT à la charge de l’acquéreur pour la totalité (division, nous consulter)
📞 Infos & commercialisation : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46
📍 Emplacement premium – Zone d’Activité EST – Carpiquet
À 3 minutes du périphérique de Caen
Visibilité exceptionnelle et accessibilité optimale
🔹 Programme neuf livré brut fluides en attente
🔹 Jusqu’à 1 749 m² de surface d’activité dont437 m² de mezzanine (modulables selon vos besoins)
🔹 Divisible en 8 cellules, de 150 à 201 m², chacune avec mezzanine privative de 50 à 67 m²
🔹 Porte sectionnelle + fenêtres en façade pour chaque lot, permettant l’aménagement de bureaux ou showrooms
🔹 Espaces modulables, réalisés sur mesure selon votre activité
🔹 32 places de parking individuelles pour la totalité soit 4 par cellule + possibilité de places supplémentaires en sus
📦 Idéal pour artisans, PME, showrooms, stockage, e-commerce, professions libérales ou activités mixtes
📅 Livraison prévisionnelle :Juin/Septembre 2026
💶CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE
• Prix net vendeur : 2 099 000 € HT (prix indicatif pour l’ensemble)
• Parking supplémentaire: 5 000 € HT / place
• Honoraires agence : 4 % HT à la charge de l’acquéreur pour la totalité (division, nous consulter)
📞 Infos & commercialisation : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46
Caractéristiques techniques
- LocalisationCarpiquet 14650
- RéférenceVP386