Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Bayeux 14400
373 800 €
+ de photos
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 a 80 ca
Charmante maison de 6 pièces avec grand terrain, proche de Bayeux (Martragny - Moulins En Bessin)
À seulement quelques minutes de Bayeux et proche de la RN13, cette maison de 140 m², construite en 1985 avec des matériaux de qualité, offre tout le confort moderne dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
Note : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À seulement quelques minutes de Bayeux et proche de la RN13, cette maison de 140 m², construite en 1985 avec des matériaux de qualité, offre tout le confort moderne dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 140 m² sur un terrain de 1680 m².
- Rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux avec cheminée en pierre de Martragny, cuisine équipée, bureau, WC.
- Étage : 4 chambres spacieuses, salle de bains, WC.
- Sous-sol complet : buanderie, dégagement, cave à vin et garage.
- Véranda et terrasse exposées plein sud, parfaites pour profiter des beaux jours.
- Dépendance (poulailler) et blockhaus sur le terrain.
- Investisseurs : possibilité de construire une dépendance avec entrée indépendante pour location.
- Deux entrées, dont une avec portail électrique.
- Pompe à chaleur récente.
- Double vitrage.
- Porte de garage électrique.
- VMC hygroréglable et fibre optique.
- Prix : 356 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% HT).
- DPE : C (réalisé en 03/2024).
- Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : 1040€ à 1420€.
- Travaux à prévoir : remplacement de l'assainissement (coût estimé 14 000€ avec subvention de 6 000€ de la collectivité, dossier en cours auprès de la SPANC).
Note : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- Chambres4
- WC2
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- LocalisationBayeux 14400
- RéférenceVM273